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Edilizia

Vorresti cambiare qualcosa nella tua abitazione? Fare delle riparazioni o tinteggiare la facciata? Tutti i lavori che comportano modifiche importanti all’immobile ricadono nel campo dell’edilizia. Continua a leggere per avere tutte le informazioni che ti servono per iniziare il tuo progetto casa!

edilizia - casa parquet

Quanto costa realizzare i tuoi sogni?

Il costo dei lavori in edilizia varia a seconda della grandezza dell’intervento che andrai a fare. É quindi difficile fornire numeri precisi. Tuttavia il prezzo finale per questo tipo di lavori è in genere piuttosto alto per via dei materiali e la manodopera. Ecco nella tabella alcuni esempi, ma ricorda che il prezzo finale varia in base ai materiali e allo stato dell’immobile:

Tipologia di interventoPrezzo al mᒾ
Pavimentazione in marmo80 - 140 €
Tetto in legno
60 - 170 €
Ristrutturazioni esterne (stonewall artificiale)10 - 30 €
Tinteggiatura8 - 12 €
Ricostruzione pareti30 - 37 €

Bisogna ricordare che dal 2012 ad oggi i prezzi dei materiali non hanno registrato incrementi notevoli, infatti le variazioni  non sono superiori al 10%. Di conseguenza, il prezzo dei lavori edili è rimasto stabile. Inoltre, sono ancora in vigore le detrazioni fiscali fino al 65%. Quale momento migliore per iniziare dei lavori per la tua casa se non questo? Il primo passo è richiedere e confrontare dei preventivi. Compila la scheda e riceverai in poche ore un massimo di 5 preventivi, gratuiti e personalizzati, da imprese edili esperte della tua zonaRisparmierai fino al 40% sul prezzo finale del tuo progetto!

I materiali: parte fondamentale del lavoro edile

I materiali da costruzione sono una parte fondamentale dell’intervento che andrai a fare nella tua casa. Da quelli che verranno utilizzati e la loro lavorazione dipenderà la resa e la durata delle nuove superfici o strutture. Possiamo classificare i materiali usati in edilizia in:

  • pietre naturali, rappresentati da diversi tipi di rocce come graniti, porfidi o argille;
  • materiali artificiali, come i laterizi (tegole o mattoni per esempio) o materiali ceramici;
  • altri materiali, come plastiche, metalli e legno.

edilizia - Cucina Piastrelle

Pietre naturali

Questi materiali vengono ottenuti dalla frammentazione delle rocce. Le tipologie di rocce più utilizzate nell’edilizia sono il marmo, il travertino, il granito, il porfido e il tufo e i loro prezzi variano a seconda della loro lavorazione. Ad esempio il travertino, una roccia calcarea, nella sua versione classica in beige chiaro, con uno spessore di 3 cm, può costarti in media 80 € al mᒾ. Un rivestimento in bianco di Carrara per il tuo bagno con spessore di 3 cm, potrà costarti in media 140 € al mᒾ. Tutti questi materiali naturali sono resistenti e duraturi, adatti sia ad ambienti esterni che interni.

Materiali artificiali

I materiali artificiali sono pratici e facili da installare. Simulano quelli naturali e per questo si ottengono dei costi finali minori. Inoltre, con questi materiali, si tutela l’ambiente, riducendo lo sfruttamento di risorse naturali. Si parla, infatti, di eco pietre o eco materiali. Questi includono anche:

  • i materiali ceramici;
  • i laterizi.

I laterizi, si ottengono dalla combinazione di materiali ceramici e pasta porosa e vengono utilizzati per le strutture portanti delle costruzioni.
I materiali ceramici invece, sono utilizzati per lavori interni alle abitazioni come pavimentazioni e rivestimenti di pareti. Si ottengono da materiali argillosi e sabbie, per poi essere verniciati e rifiniti. I prezzi sono minori rispetto ai materiali naturali e variano in base alla qualità dei prodotti di partenza utilizzati e alla loro lavorazione.

Legno

Rispetto ad altri materiali, il legno rappresenta un materiale ecocompatibile e rinnovabile, che richiede dei costi minori  per la sua trasformazione. È molto più leggero di altri materiali, come il cemento, ma ugualmente resistente: ha ottime proprietà anti sismiche e mantiene il calore. Insomma, rappresenta un ottimo materiale per diversi tipi di lavori edili. Ad esempio, a seconda della tipologia, della qualità del materiale e dalle superfici che va a ricoprire, il prezzo per il tuo tetto in legno, incluso isolamento e tegole, potrà costarti dai 60 ai 170 € al mᒾ.

Bioedilizia – un’edilizia sostenibile

Esiste un nuovo approccio all’edilizia che si chiama bioedilizia, o edilizia sostenibile. Questa fa dell’edilizia, normalmente vista come qualcosa che altera gli equilibri naturali, una pratica sostenibile. Tutto ciò è reso possibile grazie a:

  • materiali naturali, come sughero o legno;
  • tecnologie di costruzione innovative;
  • tempi di realizzazione minori rispetto all’edilizia classica;
  • resistenza ai sismi, fuoco e altre calamitá naturali;
  • poca manutenzione.

Oltre a tutti questi vantaggi, però, i costi della bioedilizia possono essere considerati uno svantaggio. Sono, infatti, piuttosto elevati per via dei tipi di materiali impiegati e la manodopera specializzata a cui le aziende si affidano.

edilizia - Cucina moderna

Adesso è il momento giusto per migliorare la tua casa!

Perché ora? Perché esiste la possibilità di ottenere delle detrazioni fiscali fino a dicembre 2017 per lavori di ristrutturazioni e riqualificazione energetica. Le detrazioni vanno dal 50 al 65% del costo finale e vengono ripartite in 10 rate annuali. Il limite di spesa è di 96 mila € e include lavori di:

  • manutenzione ordinaria e straordinaria;
  • ristrutturazioni e restauro;
  • lavori di condominio;
  • riparazioni in seguito a calamità come interventi anti sismici;
  • smantellamento di materiali tossici come l’amianto.

Inoltre il prezzo dei materiali è stabile da molti anni. Quindi, quale momento migliore per iniziare i lavori per la tua casa se non questo?

Confronta i preventivi e prendi la decisione giusta!

Realizza la casa dei tuoi sogni! Ricorda di valutare bene i materiali e l’azienda edile a cui ti affidi. Il primo passo è richiedere più preventivi e confrontarli per essere sicuri di scegliere la persona adatta a te! Puoi farlo compilando questa scheda; inserisci il tuo CAP e in pochi minuti riceverai fino a 5 preventivi gratuiti e personalizzati dalle imprese edili della tua zona. In questo modo risparmierai fino al 40% sul tuo progetto.

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