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Ristrutturazioni Roma

Vuoi ristrutturare il tuo appartamento romano ma sei alla ricerca di informazioni e consigli? Mettiti in contatto con le imprese di ristrutturazioni a Roma. Continua a leggere l’articolo per informazioni e consigli utili.

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Il costo delle ristrutturazioni a Roma

Effettuare dei lavori edili su un appartamento può essere un intervento costoso. Consulta la seguente tabella per avere un’idea sui prezzi medi delle ristrutturazioni a Roma.

RistrutturazioniDettagliPrezzo medio
Tetto e copertureTetto ventilato120 - 172 € al mᒾ
Tetto non ventilato80 - 110 € al mᒾ
Copertura tetto (tegole)7 - 25 € al mᒾ
Isolamento interno (a cappotto)47 - 60 € al mᒾ
Isolamento esterno (a cappotto)40 - 74 € al mᒾ
Interni Demolizione muri non portanti15 - 25 € al mᒾ
Tinteggiatura10 - 15 € al mᒾ
Posa di pavimenti o rivestimenti25 - 30 € al mᒾ
ImpiantiNuovo impianto elettrico2.500 € per 100 mᒾ
Nuovo impianto idraulico7.000 € per 100 mᒾ

Per conoscere il costo preciso e dettagliato del tuo progetto contatta gli esperti in ristrutturazioni nell’area di Roma. Compila la scheda per ottenere fino a 5 preventivi gratuiti da imprese edili locali. Confrontali per scegliere l’offerta più conveniente per te e inizia subito i lavori. Risparmierai tempo e fino al 40% sul costo finale della tua ristrutturazione.

Le ristrutturazioni delle case romane

Gli interventi di ristrutturazione possono essere costosi, in particolare in città grandi come la Capitale. Quello che va ad incidere sul prezzo in questi casi sono i permessi necessari per iniziare i lavori e l’occupazione del suolo pubblico in aree centrali della città. A Roma esistono molte aree storiche con vie particolarmente strette; questo significa che se si procede con delle ristrutturazioni esterne all’abitazione, si incontrano problemi e disagi, sia per l’impresa edile che per i passanti. Per questo motivo è richiesta un’attenta analisi dei lavori da svolgere e della documentazione necessaria che solo una ditta esperta in ristrutturazioni e con un’approfondita conoscenza di Roma potrà offrirti.

Le regole per le ristrutturazioni a Roma

Hai deciso di iniziare i lavori ma vuoi informazioni sulla documentazione necessaria? Per prima cosa devi recarti all’ufficio di Urbanistica ed Edilizia Privata del municipio di residenza per avere le informazioni riguardo agli interventi permessi nella tua zona. Qui dovrai consegnare tutti i certificati riguardanti l’inizio dell’attività, che sono:

  • la SCIA, Segnalazione Certificata di Inizio Attività;
  • la DIA, Denuncia di Inizio Attività.

Il primo è un documento facile da ottenere che riguarda gli interventi di restauro o messa in sicurezza dell’edificio, costruzione di parcheggi o installazione di infissi. La seconda, invece, va presentata quando il lavoro che si intende realizzare è soggetto a vincoli paesaggistici e culturali o quando si amplia la volumetria della casa. In questo caso, il Comune avrà bisogno di circa 30 giorni per approvare i lavori.
Un’altra certificazione importante è il DURC, documento unico di regolarità contributiva, che viene redatto per verificare l’idoneità tecnico professionale degli esecutori dei lavori. Di quest’ultimo se ne occupano il committente o il responsabile dei lavori. È importante affidarsi a un’azienda seria per affrontare la ristrutturazione e, soprattutto, la burocrazia relativa con facilità.

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Quale tipologia di manutenzione?

Per compilare correttamente la documentazione è importante differenziare tra interventi di manutenzione straordinaria e ordinaria. La prima tipologia riguarda modifiche importanti alla struttura e alla volumetria dell’abitazione, come la costruzione di una mansarda o l’ampliamento di una stanza. Le manutenzioni ordinarie, invece, includono tutti i lavori meno invasivi che riguardano gli interni: questa tipologia richiede poche o nessuna autorizzazione da parte del comune. Tuttavia, è sempre bene informarsi presso gli uffici di competenza per evitare di sbagliare.

L’impresa giusta per te

Le ristrutturazioni sono dei lavori importanti che andranno a cambiare la tua casa di Roma rendendola più confortevole. Per questo motivo è importante affidarsi a un’impresa seria e organizzata. La puoi riconoscere in diversi modi come, ad esempio, consultando il portfolio dei lavori precedenti dove potrai apprezzare la sua cura verso i dettagli. Inoltre, già dal preventivo che ti offriranno, potrai valutare la loro serietà: esso, infatti, dovrà contenere una lista dettagliata di ogni materiale da utilizzare e i relativi costi al metro quadro. È anche importante che la ditta si appoggi a diversi esperti, come un piastrellista o un imbianchino di fiducia: questo ridurrà notevolmente le tempistiche e ti permetterà di avere un risultato migliore.

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Contatta le imprese edili di Roma

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