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Costo demolizione casa

Spesso se si ristruttura o costruisce una casa, bisogna procedere alla sua demolizione parziale o totale. Ti chiedi a quanto costa questa procedura? Continua a leggere per avere maggiori informazioni a riguardo e consigli utili per risparmiare.

costo demolizione casa

Il costo della demolizione della casa

Calcolare il prezzo per rimuovere parte della casa, o demolirla completamente, può essere difficile. Per avere un’idea del costo finale, consulta le cifre indicative riportate nella seguente tabella.

Parte da demolireCosto al mᒾ
Pavimenti15 - 25 €
Rivestimenti7 - 10 €
Piastrelle12 -15 €
Intonaco18 - 21 €
Demolizione totale25 - 32 €

Il costo della demolizione della tua casa può variare in base allo stato dell’immobile o alla superficie da rimuovere. Anche altre variabili possono entrare in gioco. Per questo motivo bisogna richiedere l’aiuto di un esperto. Ricevi fino a 5 preventivi gratuiti e personalizzati inserendo il tuo codice postale nella scheda. Confronta le imprese edili della tua zona e scegli quella più conveniente per la tua demolizione. In questo modo, risparmierai fino al 40% sul costo finale del tuo progetto.

I casi in cui si procede alla demolizione

Ogni casa ha bisogno di manutenzione, soprattutto se si parla di una costruzione datata. Anche nel caso in cui tu ti trasferisca in una nuova abitazione, è possibile ci sia bisogno di modificare alcune stanze per adattarle alle tue esigenze. Per iniziare i lavori, molto spesso esiste la necessità di una demolizione parziale o totale, a seconda della tipologia di intervento che vorrai effettuare in casa. Questo lavoro non è molto costoso se messo a confronto con gli altri lavori edili per la tua casa. Spesso, infatti, demolire completamente l’abitazione risulta meno dispendioso che procedere alla sua ristrutturazione. Per questo, è importante valutare bene il costo di ogni intervento in modo tale da poter prendere la decisione più conveniente.

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Cosa incide sul costo della demolizione

Se vuoi procedere alla demolizione della casa devi tenere in considerazione i costi variabili che comporta. Questi dipendono da diversi fattori:

  • entità della demolizione;
  • accessibilità;
  • smaltimento;
  • eventuale restauro.

Come evidenziato nella tabella, il volume dell’area da demolire incide molto sul prezzo finale: all’aumentare dei metri quadri aumenta il costo. Allo stesso modo, l’accessibilità è una variabile molto importante: se raggiungere l’area interessata richiede mezzi particolari o permessi di transito, il prezzo finale aumenterà notevolmente. Una volta demolita la parte interessata, è importante assicurarsi che lo smaltimento delle macerie avvenga velocemente e secondo la normativa. Affidarsi a un’azienda è quindi necessario per far sì che queste procedure avvengano senza problemi. Infine, una volta terminata la demolizione parziale della tua abitazione, potranno iniziare gli eventuali interventi di ristrutturazione o restauro, che ti regaleranno la casa dei tuoi sogni.

L’importanza di un progetto

La demolizione della casa, che sia parziale o totale, richiede sempre un esperto in lavori edili. Il fai-da-te è sempre sconsigliato, non solo per la difficoltà dell’intervento ma anche per questioni normative. Per ogni tipologia di demolizione, infatti, bisogna avere un vero e proprio progetto, completo di uno studio sulla sicurezza dell’intervento, che dovrà essere presentato al comune. L’impresa edile scelta si occuperà anche di smaltire le macerie presso le isole ecologiche: queste, infatti, non possono essere mescolate con le altre tipologie di rifiuti e spesso richiedono dei trattamenti preventivi come la rimozione di sostanze inquinanti o il recupero di metalli. Molte aziende sono attente al riciclo e procedono alla demolizione in modo tale da preservare il materiale di scarto il più intatto possibile e riutilizzarlo: tutto questo, però, non inciderà sul costo.

Le fasi di una demolizione

La demolizione di un’abitazione si compone di quattro fasi:

  • installazione cantiere;
  • rimozione del tetto e coperture;
  • smantellamento delle sovrastrutture;
  • demolizione.

Per prima cosa si procede all’allestimento del cantiere, che viene effettuato con le stesse modalità utilizzate quando si procede alla costruzione di una casa. Tutto viene messo in sicurezza: le utenze, come acqua, gas e luce, vengono scollegate, per poi procedere alla rimozione della copertura e della struttura del tetto. Si passa poi alla rimozione delle sovrastrutture, come gli impianti, i muri non portanti, i pavimenti e le altre finiture. Si arriva, quindi, all’ultima fase di demolizione che riguarda le strutture portanti. Questo è un passaggio molto pericoloso, motivo per il quale tutto deve essere svolto nel rispetto delle norme.

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Scopri il costo della demolizione della casa

Adesso che hai tutte le informazioni necessarie sui costi per la demolizione della casa, non ti resta che contattare un’impresa edile. Compila la scheda con il tuo CAP e ricevi fino a 5 preventivi gratuiti e personalizzati da ditte locali. Confrontandoli sceglierai quello più adatto a te e potrai iniziare subito i lavori di demolizione della tua casa. In questo modo risparmierai fino al 40% sul tuo progetto.

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